Tankpower

U prodeje realit záleží i na kvalitě fotografií

5. 5. 20245. 6. 2024Podnikání

Když se realitní makléři dohodnou a založí realitní kancelář, zajišťují zpočátku řadu administrativních procesů, až nakonec dojde k první nabídce nemovitosti k prodeji či ke koupi. Začnou se jim pak hlásit další zájemci a realitní praxe se rozběhne do slušných obrátek. Po určité době se však může prodej domů, bytů a pozemků zadrhávat, neboť klienti odchází jinam. Za odlivem zájemců o realitní služby se totiž může ukrývat docela nevinná věc – produktové fotografie.

Možná si řeknete, co je na tom, zkrátka popadnu foťák, nafotím každou místnost v bytě nebo rodinný dům zevnitř a zvenčí, pořídím pár fotek zahrady se skleníkem, tak to přece stačí? Nestačí. Na kvalitě fotografií nemovitostí stojí a padá úspěch realitního podnikání.

Každý zkušený makléř dobře ví, že čím profesionálněji jsou fotografie zhotovené, tím lépe se nemovitost prodává, fotograf interiérů by měl být nejen schopná ovládat techniku fotografování z hlediska nastavení světelnosti, clony a času, ale také musí zvládat kompozici. Kompozice se nedá naučit, musíte na ni mít cit, musíte fotku pořídit tak, aby byla poutavá, aby oslovila a aby také zabírala to podstatné. Někdy stačí pouhé tři fotky bytu a půjde na dračku. A naopak u amatérských fotek bytu nemusí stačit ani jedenáct snímků.

Jestliže tedy právě vy chcete v realitách podnikat, nepodceňujte pořizování fotografií interiérů i exteriérů a máte-li možnost, vsaďte i na 3D prohlídky nebo u prodeje domů, chat a pozemků i na záběry z létajícího dronu.

U prodeje realit tedy nezáleží jen na technickém popisu objektu, ale měli byste mít pokud možno solidní fotky ve vysokém rozlišení s profesionální kompozicí, abyste se za ně nemuseli stydět. U některých realitních kanceláří jsou snímky slušně řečeno nedostačující, a kdybychom měli použít skutečně pravdivý slovní výraz kvality fotek, asi by tu padala sprostá slova.

Dřevo i plast.

30. 4. 20244. 6. 2024Nakupování

Je několik druhů beden a to teď mluvíme o materiálu, ze kterého jsou takové bedny vyrobené. Můžete mít dřevo, které bude velmi elegantní a praktické. Můžete ho využít na spoustě míst, buďto jako dekorační bednu nebo jako zcela funkční s účelem. Jako dekorační bedny se užívají například v zahradě, kde jsou skvostem v zahrádce. Můžete do nich vysadit nějaké pěkné rostliny nebo je zapustit rovnou do záhonu a nechat je aby se stali součástí zahrady. Můžete do nich vysadit nějaké trvalé květiny, o kterých víte že žijí několik let a každý rok vám z bedýnky vyrostou. Propojením se zemí získáte půdu, která nebude nikdy ne vyživená a neúrodná.

Kořenový systém tak proroste do půdy a vytvoří si možnost mít stálí přístup k dostatku živin a vody. Je to styl, který můžete vidět hned na několika zahradách. Takové dřevěné bedny časem sejdou, ale budou stále vypadat dobře. Dále je můžete používat na uskladnění zeleniny, ale k tomu se lépe hodí bedny plastové, než dřevěné. Ovšem když žádnou nemáte po ruce, vystačíte si i s bednou dřevěnou. Například jsou skvělé pro pěstování hub. Jednoduše si můžete koupit substrát již s houbovým základem a jen v bedýnce substrát rozložit nebo si udělat svůj substrát.

Není, na tom nic složitého a budete k tomu potřebovat jen dobré podmínky pro růst hub. Jako je tma a vlhkost. Dalším materiálem, je samozřejmě plast, který je skvělý v mnoha příležitostech. Je skvěle omyvatelný, tak ho můžete používat stále dokola. Hlavní využití plastových beden má v potravinářském průmyslu, ale využijete ho doma na uskladnění brambor a cibule. Stejně tak, se bude hodit v převážení věcí z jednoho místa na druhé, když uděláte jahodovou marmeládu a budete jí chtít zavést rodině, nebo když zavaříte okurky a budete se chtít podělit. Bedny jsou na to skvělé. Dřevo i plast jsou využívány v běžných životech, někde více a jinde zase méně.

Krásné bydlení

29. 4. 2024Dům

Je hodně lidí, kteří mají domácí mazlíčky. Jenomže je také rozdíl mezi těmito lidmi, kteří mají domácí mazlíčky. Protože někdo má třeba domácího mazlíčka, který žije pouze nonstop venku a třeba do bytů anebo do domu vůbec nemůže. Ano, znám hodně, takových lidí mají třeba veliké psy anebo třeba hospodářství. Sice ano chápu, že třeba někdo si vezme nevezme domů, slepici nebo kačenu anebo prase. Ale s tím prasetem už bych mluvila a psala o patrně. Protože jsou opravdu malinkatá zakrslá prasátka. Říká se jim vietnamská prasátka. A ty si lidé právě berou domů? Jsou opravdu malinkatá, prý mohou mít tak pětadvacet kilo.

A to v dospělosti. Myslím si, že určitě takováto prasátka jistě určitě znáte. Já jsem také dříve chtěla takové prasátko do domu. Jenomže když jsem tohle řekla svému partnerovi, tak ten se zhrozil. Partnerovi doma stály vlasy hrůzou. Opravdu netušil, že si z něj nedělám srandu. On si myslel, že si dělám z něj jenom srandu, že bych chtěla zakrslé malé prasátko k nám do domu. On řekl, že jsem snad úplný blázen, že prý do domu vůbec takové zvíře nepatří. I když se mu popisovala obrázky a také všechno ukazovala, co je to za malé zakrslé prasátko, tak i tak to nechtěl. Řekla jsem mu, že je to zakrslé prasátko, které právě má být doma.

Partner řekl, že jestli chci nějaké zvíře domů, takže to bude jedině pes nebo kočka anebo třeba nějaký zakrslý králík. Jenomže my jsme už doma měli křečka. Ale s křečkem není doma taková zábava jako třeba, kdybych měla malé prase anebo psa. A tak jsem partnerovi řekla, že asi bude nejlepší nápad, když si pořídím psa. A pořídila jsem si mopse. Protože ten vypadá trošku jako prasátko. Ale abych se vrátila zpátky k domu? Samozřejmě, že i když mám doma zvířata, že chci udržovat dům v čistotě. Jsou lidé, kteří mají třeba domácí mazlíčky a mají je jako vlastní dítě. Třeba mají doma i vlastní místnost a tak podobně. Myslím si, že tohle je tak trošku přehnané, ale proti gustu žádný dišputát.

Co je na chodidlech tak zvláštního

29. 4. 2024Vztahy

Zamysleli jste se někdy nad tím, proč si ženy obouvají boty na vyšším podpatku, a riskují tak nepohodlí při chůzi nebo dokonce zdravotní problémy? Je to tím, že se chtějí mužům líbit, chtějí je dráždit, provokovat a vzrušovat, ale proč zrovna na vysokých botách? Proč zrovna lodičky či letní sandály s podpatkem ženám sluší víc, než placaté balerínky či dokonce tenisky?

Odpověď je pro mnohé z vás možná překvapivá – za vším je ukrytý ženský sexy kotník a hluboká nožní klenba. Klenba, kotník a pata dávají chodidlu základní tvar, který považujeme za jeden z sex symbolů na ženském těle, ale pozor – dokonce i mužská chodidla, pokud jsou souměrná a nejsou plochá, mnoho žen vzrušují, a i ženy chtějí své partnery laskat na chodidlech, dotýkat se jich a obdivovat jejich smyslné tvary. A nejen to.

Chodidla jsou velmi silnou erotogenní zónou, najdeme na nich reflexní nervová zakončení, a proto právě zde se provádí reflexní masáže, mimochodem nejsilnější a nejúčinnější masáže na lidském těle. Reflexologií lze uzdravovat, léčit a preventivně působit na mnoho neduhů vnitřních orgánů – reflexní body na chodidlech orgány propojují skrze energetické meridiány a někteří léčitelé (i lékaři) mají s reflexními masážemi vynikající výsledky.

Chodidla i krásně voní – při troše snahy najdete na Internetu zdroje – videa či fotografie, kdy se partneři navzájem laskají na chodidlech, a kde si je také olizují a zároveň k nim čichají. Čichání chodidel přináší pro mnoho z nich velmi silné erotické zážitky, zvláště tehdy, pokud se partner či partnerka zdravě stravuje (bez masa, bílého cukru a bílé mouky, bez alkoholu a cigaret či drog). Vůně potu na chodidlech je velmi intenzivní a bývá pro mnoho milenců silným zdrojem rozkoše a potěšení a neměli bychom tuto skutečnost přehlížet, a už vůbec ne ji odsuzovat, protože vůně potu patří k základním sexuálním stimulům.

Dobrý elektřrikář po ruce.

27. 4. 20245. 6. 2024Podnikání

Proč je dobré znát nějakého elektrikáře, abyste měli jistotu, že nezůstanete potmě. V dnešní době je takových lidí stále méně a méně, nikdo ne nechce živit poctivou prací, která je zároveň i hodně nebezpečná. Jen si to vezměte sahat do zásuvky, na hlavní jističe a to pod proudem. Některé elektrikářské opravy nebo dělání nových rozvodů ve starých domech jsou obzvláště nejasné. Nikdy nevíte, co se může přihodit, a vy dostanete ránu. Každý druhý elektrikář vám může říct, že se mu to mnohokrát přihodilo a je rád, že je stále mezi živými.

Ono i samotné studium není dvakrát jednoduché, protože to obnáší spoustu znalostí a vědomostí, které prostě musíte vědět jinak by se mohlo při vaši práci něco stát. Jde jak o váš život, tak o život zákazníků, kdy jim špatně zapojíte rozvody nebo nezaizolujete vyhořelou zásuvku, která bude stále probíjet, a máte nehodu na světě. Jsou to maličkosti, od kterých vám může chytit a shořet celý dům. Elektřina je pěkná potvora, ale lidé by už bez ní v dnešní domě neuměli žít. Elektrikáři jsou stále více žádáni a tato práce bude pořád důležitá, jen musíte najít nějakého schopného elektrikáře, který vám vždy pomůže, i když se bude jednat o maličkosti nebo už o opravdu velké věci.

Není to jen výměna staré zásuvky, která shořela a je potřeba jí obnovit nebo zaizolovat, a zadělat, aby už se taková věc nestala, ale jsou to daleko větší zásahy. Můžete si nechat udělat novou elektřinu ve starém domě, kde je potřeba vyřezat díry do stěn, natáhnout rozvody, udělat zásuvky a vše správně zapojit. Není to jen tak, jak si každý myslí. Máte svého dobrého elektrikáře, který je vám k ruce? Může to být známí, rodina nebo jen dobrý elektrikář, který vás v tom nenechá. Nebo se můžete obrátit na některé z prověřených zdrojů, jako jsou elektrikáři Praha. Ti vám rádi pomohou v nouzi.

Připomeňte si bezpečnostní aspekty v našem produktovém katalogu

5. 4. 2024Nezařazené

Máte zájem o pozitivní změnu, která ovlivní Vaši kariéru hasiče? Seznamte se s nejnovějším obsahem inspirujícího produktového katalogu specializovaného prodejce, který se svou nabídkou bezpečnostní obuvi intenzivně stará o to, aby při výkonu Vašeho náročného povolání podpořil optimální podmínky pro zdraví a bezpečí. Kvalitní hasičská obuv přinese do Vašeho života perspektivní výhody. Podle veškerých bezpečnostních a hygienických kritérií i individuálního pohodlí jejich excelentní vlastnosti posuďte sami.

Nakupujte odolnou, protiskluzovou a antistatickou obuv pro hasiče

Nepodceňujte nákup kvalitního bezpečnostního vybavení, včetně prvků, jaké představuje hasičská obuv. Špatné rozhodnutí by Vás v souvislosti s nákupem tohoto sortimentu mohlo časem mrzet. Proto neváhejte oslovit osvědčené prodejní specialisty, kteří jsou připraveni představit Vám kompletní kolekci obuvi, která disponuje veškerými certifikáty pro bezpečnost, hygienické aspekty a komfort profesionálních i dobrovolných hasičů.

Aplikace

24. 3. 2024Mobil

Mezi lidmi je jich určitě spousta a další se stahují. Za většinu z nich se platí jen tak, že uvidíte reklamu, ale přesto si je lidé do mobilu dávají. Jsou to převážně hry. Ovšem některé aplikace jsou nutné, jako třeba zrovna ta bankovní, pokud nechceme platit poplatky za každou odeslanou a přijatou SMS zprávu, kterou se potvrzuje transakce. Některé banky již na to přešly tvrdě a nic je nezajímá, zda o to klient stojí nebo ne. Protože ne každý chce mít v telefonu bankovnictví. Dalšími aplikacemi jsou věci užitečné a potřebné například ke čtení knih. Když ji máte v méně lepších formátech jako je Word nebo jiný, můžete je číst, jak se vám chce i bez aplikací.

Ale pokud máte formát e-pub, bez nějakého softwaru se neobejdete. Většina z nich si načte knihy z mobilu a seřadí vám je, aniž o to stojíte. A přiznejme se, není-li popis knihy přesně dle gusta aplikace, vznikne vám zajímavý mišmaš, kde bude autor namísto názvu a tak podobně. A hrabte se v tom. Bohužel, skoro každá aplikace trvá na něčem jiném, takže při zkoušení si užijte. Nejjednodušší je prostě ji používat ke čtení, ale k hledání mít klasického kommandera, lhostejno jakého. Tohle je už ovšem pro ty pokročilejší, kteří vědí, jak se ve složkách orientovat a kde vůbec ty knihy mají.

Já jsem si jen zkopírovala složku Calibre a dala do mobilu. Zde si jednoduše Total commanderem najdu, co potřebuji a otevřu přímo na místě. Hle, kniha je otevřená přímo v programu AlReaderu a je to. Obsahu, který si on vytvořil, nebo lépe řečeno seznamu knih si nevšímám, protože je to zmatek nad zmatek. Aplikace na hudbu je naprosto totéž. Málokterá ji umí seřadit přesně a můžete tagovat jak chcete. Proto dělám totéž, co s knihami. V commanderu si najdu, co potřebuji, kliknu a už se mi to přehrává v tom, co mám instalováno. Chce to jen si udržovat pořádek. To je základ.

Kouzelný model rozkládací pohovky Vás na veletrhu okamžitě zaujal

5. 2. 2024Nezařazené

Vždy si říkáte, že už na veletrh raději nepůjdete, protože se Vám tady vždy líbí skoro vše a Váš interiér Vám po příchodu domů připadá nemoderní. Letos jste si však udělala velkou radost, protože jste si zde vyhlídla krásnou sedačku do obývacího pokoje. Dokonce jste získala i výraznou slevu. Barvu si musíte ještě ujasnit. Vše proberete na dnešní večerní rodinné radě. Vy už máte svého favorita, ale zajímá Vás názor i ostatních členů. Tento kus sedacího nábytku budete všichni využívat zaručeně každý den, tak ať se všem patřičně líbí.

Zařizujeme obývací pokoj v malém bytě

Nebude to jednoduchý úkol, ale Vám se to zaručeně povede na jedničku. Musíte dodržet několik zásad a věřte nám, že i na malém prostoru můžete vytvořit útulné místo. Jedno je jisté už teď. Nutně potřebujete jeden model rozkládací pohovky. Bez ní to ve Vašem interiéru doopravdy nepůjde. Obývací pokoj se totiž musí v noci proměnit na ložnici. Rozkládací sedačka tak musí být vybavena komfortní matrací po každodenní spaní.

Otec a já

26. 1. 2024Muži

Už jste byli někdy opravdu hodně zamilované milé dámy? Já ano. Právě jsem dvakrát opravdu hodně zamilovaná a povím vám, že to opravdu hodně bolestivé. Když se s vámi potom váš milovaný rozejde. A to hlavně, když ještě vy jste pořádně do něj zamilované. Já vím, že každý člověk, když se zamiluje a má vztah, tak také musí počítat se vším. I s tím, že se s ním partner nebo partnerka rozejde. A když jsem chodila s mužem, kterého jsem opravdu hodně milovala a potom se se mnou rozešel, tak jsem asi dva nebo tři měsíce vůbec nevěděla, co se to se mnou děje.

Byla jsem opravdu na dně, nemohla jsem chodit ani do zaměstnání, takže jsem si v zaměstnání musela vzít neplacené volno. Kde, kdo se mi divil, že se vybírám neplacené volno, jenom kvůli tomu, abych se nějak probrala z rozchodu. Jenomže tohle není jenom tak, když je někdo citlivé povahy stejně jako já, tak mu trvá opravdu hodně dlouho, než se odchyluje anebo než začne myslet také na něco jiného. Samozřejmě, že jsem se snažila, abych myslela stále jenom na něco jiného, abych nemyslela stále na svého bývalého partnera, který mě opravdu hodně zranil, jsou opravdu muži. Takoví jsou pánové všichni stejní.

Samozřejmě, že nejsou všichni pánové stejní. Každý muž je úplně jiný, ale je logické, že první týden jsem si myslela, že všichni pánové jsou opravdu stejní. Že jsou všichni stejní a protivní a jenom zradí každou ženu. Protože mojí mamince se stalo tohle také moje maminka byla zamilovaná do mého otce, ale náš otec od nás odešel, když mi byly prý dva roky. Takže já si otce ani nepamatuji, protože on si mě ani nebral do společné péče ani na víkendy, ani na prázdniny se mě vůbec nebral. Mě tohle nevadilo, protože jako dvouletá holčička jsem vůbec tohle netušila, že vlastně tohle může být, že nějaký otec vůbec existuje. Nepamatuji si ho, ani matka mi nedala žádné fotky mého otce.

Využijte rozmanitosti podnoží

5. 1. 2024Nezařazené

Takže už konečně začínáte podnikat ve svém vysněném oboru služeb. Vybavování podnikatelských prostorů je snad ta nejpříjemnější činnost, co v začátcích musíte udělat. Ať máte nové kadeřnictví, cukrárnu nebo masážní salon, je to vždy příjemné. Nepatříte-li k výtvarně nadaným lidem, jistě se poradíte s návrhářem interiérů a společnými silami pak pracujete na praktickém, ale luxusním provedení. Vaši klienti se musí ve Vašem prostředí cítit spokojeně a příjemně. To máte spolu s návrhářem na paměti. Luxus Vašemu interiéru dodají i podnože v rozmanitém provedení.

Zachovejte styl

Věřte, že každý detail dotváří celek ke konečnému přijatelnému výsledku. Podstavce ke stolům jsou na trhu v různých podobách. Můžete se rozhodnout pro základnu čtvercovou nebo kulatou. Můžete si zvolit i materiál, barevnost. Ale také samotné provedení v minimalistickém stylu nebo naopak ve stylu, který se nejlépe do Vašeho prostoru hodí. K Vašemu nábytku, k Vašim deskám stolu. Jistě Vám s tím pomůže designér, který Vám nejlépe vysvětlí, proč zvolit právě toto, a ne to, co navrhujete Vy.